【房价】星巴克门店能抬高周边房价？哈佛商学院找到了原因

    星巴克门店能抬高周边房价？哈佛商学院找到了原因

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哈佛商学院找到了原因每当星巴克在一个新区域选址时，该区域周边的房价在一年内就会有约0.5%的增长。

这项调查显示，yelp上每增长10%的星巴克门店评价，该邮政编码所覆盖区域内的房价便会提高1.4%。

哈佛商学院教授edwardglaeser认为，从yelp提供的数据来看，星巴克之所以能令其周边房价提升的原因，是后者——当街区新开了一家咖啡店，中产阶级们便会自发涌入。

”其实早在2015年，美国租房网站zillow的ceospencerrascoff就提出了星巴克会推动区域“中产阶级化”的论调。

据zillow统计，2014年美国平均售出一套房的价格为10.2万美元。

但如果这套房子毗邻星巴克，售价会高达13.7万美元。

星巴克店铺选址负责人arthurrubinfeld曾表示，星巴克有一个约20人的选址分析师团队——他们会详细分析目标区域的交通状况、商业现状、人流量、人群消费能力等等，并与不同的地区团队沟通区域店铺设计及其他具体问题。

按照星巴克创始人霍华德·舒尔茨一直倡导的“第三空间”的理论，店铺必须能提供中立的、独立于家和工作之外的社交空间。