【房价】节后租房旺季来临 广州房屋租赁市场租金稳中微涨

    节后租房旺季来临 广州房屋租赁市场租金稳中微涨

节后租房旺季来临广州房屋租赁市场租金稳中微涨

地铁新线周边成租房热点

广佛线通到沥滘站，工业大道大盘市道向好。

海珠区租房市场有众多批发市场支撑，租价坚挺。

地铁新线沿线楼盘租赁大热。

地铁新线开通，从化楼盘有望迎来市区租客。

节后房屋租赁市场热度升温，租客都关心今年房租会不会涨？据广州市房地产中介协会监测统计，2018年全市监测点的住宅租金为53.12元/m2/月，其中中心城区55.41元/m2/月，外围城区34.16元/m2/月，租金呈现稳中微涨趋势。

随着2018年年底广州再开通3条地铁新线——地铁14号线一期、21号线（镇龙西-增城广场）、广佛线（燕岗-沥滘段）。至此，全市11个行政区均有轨道交通覆盖。地铁新线路的开通进一步缩短了市中心城区到外围区域的通勤时间，或将带动地铁沿线例如南洲、沥滘、知识城、员村甚至从化街口等板块的租赁人气。

更旺的月份：3月、6~7月

根据相关部门发布的数据显示，2018年广州市外来人口数量与广东省普通高校毕业生人数分别达到577.75万人和57.14万人，继续保持逐年增长的趋势。庞大的外来人口和高校毕业生群体不但推动了广州经济的发展，同时也为住宅租赁市场提供了强劲的发展动力。