【房价】今年5月之后的房价继续上涨15%至30%

    今年5月之后的房价继续上涨15%至30%

2010年4月底之前，楼市经历了国家调控政策的收紧，因此导致了楼市走向在5月之后的扑朔迷离，那么5月之后的房价还是否像今年4月之前那样疯涨？经历了调控之后的楼市还能否保持旺盛的购买力？中国房地产最具推动力人物、中国住宅产业博览会组委会秘书长、中国地产奥斯卡组委会秘书长孔锐于2010年5月1日在深圳会展中心新闻发布厅举行的“泛珠三角楼市走向报告发布会”上对5月之后的楼市走向发表了重要演讲。

孔锐谈到，房地产不管是在全球的哪一个国家都是一个输不起的行业，任何一个健康成长的经济体，都要依赖于房地产的快速增长，房地产只能大起，绝对不能大落，抑制房价就是在给房地产业下毒药。

自从全球金融危机之后，房地产还处在升级的关键阶段，现在需要的是房地产结构的升级和国家政策的转型（政策转型包含土地政策、财政政策、税收政策），而不是打压房价，所以，抑制房价是严重破坏了社会主义的经济体系和金融体系。

孔锐认为，房价上涨才是经济发展的硬道理，这也才能体现房地产行业的可持续性发展，现在银行、开发商、投资者等几大利益主体的矛盾都体现在房价上，所以，国家现在的调控政策对楼市来说真正起到的作用是很小的，对房价来说几乎没有任何下降的回旋余地，这些政策对开发商来说完全就是零口供，最后调控的结果完全就是：“不管老百姓怎么激动，不管调控政策怎么慌张出台，今年5月之后的房价还有上涨15%至30%的空间”。

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