【房价】高房价难降的根源是什么

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    高房价难降的根源是什么

又到了“金九银十”的季节，每到9、10月份房地产市场总是呈现购销两旺的局面，估计今年也不例外。

数据显示，2010年8月，上海市商品住宅成交面积为73万平方米，比上月增加了70%，已接近本轮房产调控前水平，成交均价也高达22261元/平方米，几乎创下上海房价新高。

广州、深圳的楼市也呈“量价齐升”之势。8月，深圳一手房成交量环比增长超6成，成交均价为19240元/平方米，环比上涨5.8%。广州一手住宅成交量环比涨幅达62.3%，成交均价为12346元/平方米,环比上涨2.2%。

严厉的楼市调控新政下房价不降反升，是大家都不愿看到的局面。这既让政府尴尬，也让老百姓失望，甚至连房地产开发商也觉得“不好意思”。最近，潘石屹和任志强这两位地产界的名嘴，都公开表示看跌下半年的房价，只不过两人对房价将跌多少还有些争议。

南京一个2岁的女孩最近成为一栋价值400万元别墅的房主，其被媒体称为“南京最小且最富房二代”。报道称，女孩家里的“爷爷奶奶爸爸妈妈都在垄断企业工作”，但“并非大富大贵,，只是家庭基础比较好，拥有4套房2辆车”。为小孩买房，是因为“按如今通货膨胀的速度，估计等20年后，现在的钱都不值钱了。”给孩子留钱不如留房。

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