【房价】地价高烧推涨房价 一线卖地超5千亿

    地价高烧推涨房价 一线卖地超5千亿

地价高烧推涨房价一线卖地超5千亿随着日前北京朝阳北路地块的成交，包括北京在内的一线城市的土地交易市场基本都进入了收官阶段，一线城市土地收入超过5000亿元的预测已成事实。

据统计，北京今年全年土地出让金已达1819.57亿元，而基本都已收尾的上海、深圳、广州，截至12月24日，全年土地出让金也分别达2177.98亿元、650.89亿元和449.83亿元，四大城市总收入已历史性地达到5098.27亿元，业内预计最终全年或将超过5100亿元，是2012年的2.5倍。

数据显示，截至今年10月，北上广深四个城市中，广州今年的土地出让规划建筑面积同比变化最大，规划建筑面积同比涨幅达113%，而处于靠后位置的北京今年前10月土地出让规划面积也已达1593万平方米，同比上涨47%。

据北京中原地产市场研究中心此前公布的统计报告称，前10月保利、富力、恒大等十大标杆房企购入土地的面积和分布显示，标杆房企虽然明显增加了今年购置土地的资金，但在三四线城市收地的比例出现了明显萎缩，首次低于20%，占比仅15%。

链家地产[微博]市场部张旭坦言，地价上涨推动未来房价上涨的风险依然不容小视。

“明年，自住型商品房将会进入批量上市阶段，将会成为区域房价的稳定锚，对稳定市场预期，重定区域价值有着重要的作用。