【房价】三四线城市房价要跌 房企受困此地

    三四线城市房价要跌 房企受困此地

但三、四线城市却频频被曝出“鬼城”，部分房企也受困其中业绩下滑。

此外，中国科学院预测研究中心26日发布的信息显示，今年三、四线城市的商品房售价可能出现下跌。

相反，属于楼市调控“重灾区”的一、二线城市却有望保持上涨。

“鬼城”频现机构看跌三四线城市房价在刚需入市的推动下，去年下半年楼市开始回暖，但一些三、四城市却未能受惠这股“暖风”，反而频频被曝出“鬼城”。

26日，中国科学院预测科学研究中心发布信息显示，在房地产调控政策保持稳定的情况下，预计2013年全国商品房销售均价走势为前高后低，其中一、二线城市商品房销售均价保持上涨，三、四线城市则出现下跌。

截至去年12月底，常州全市商品房库存量达到1360.26万平方米，同比上升12.85%。

全市商品住房可售余量为777.55万平方米，同比上升14.44%。

”亚豪机构市场总监郭毅认为，有的三、四线城市比较发达，购买力比较强，对房地产市场能够形成一些支撑。

市场分化严重部分房企受困三四线城市与三、四城市的楼市交易冷清状况不同，一、二城市延续了去年年末的火爆情形。

而侧重在三四线城市圈地开发的恒大地产销售额同比仅增6%，同样情况的碧桂园增长6.5%。

近日，恒大集团董事局主席许家印在接受媒体采访时也坦言，受调控政策影响，三、四线城市营运环境困难，所以集团不得不改变策略，转战二线城市。