【房价】港媒：房价持续下跌加剧开发商流动性风险

    港媒：房价持续下跌加剧开发商流动性风险

境外媒体关注中国房贷新政：购房者仍在观望

参考消息网10月7日报道 港媒称，对资金短缺的中国内地开发商来说，北京宣布的放松信贷措施提供了在房地产市场下滑加剧之时缓解流动性风险的希望。

据香港《南华早报》网站10月6日报道，中国人民银行和银监会9月30日发布了放松房地产政策的通知，这是自2010年以来的第一次。它们重新界定了首次购房者并降低了可享受的优惠贷款利率。央行和银监会在联合发布的通知中指出，拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。他们再次购房时最低只需首付三成而不是六成。

分析人士称放松限贷的规定具有重要意义，但他们警告说，其影响要在一段时间以后才能渗透到市场。

报道称，开发商面临着很大风险，尽管目前正是秋季销售高峰季节，但他们未能通过降价促进销售。

10月初公布的数据凸显内地房地产公司面临的挑战。这些数据显示，100个大城市的房价已连续下降5个月。中国指数研究院说，全国100个城市住宅9月份平均价格为每平方米10672元，比8月下跌0.92%。

报道称，房价的持续下跌势必进一步加剧对开发商流动性风险的担忧，尤其是他们在一向强劲的购买季也未能提升销量。