【房价】8月70城商品住宅均价环比涨幅创近6年新高

    8月70城商品住宅均价环比涨幅创近6年新高

本报综合消息 8月，房价再次出现大涨，销售商和购房者都陷入了疯狂。中秋节期间，郑州抢房“如挤春运”，上海老太太直接打“飞的”来抢。合肥购房者冒雨抢房。杭州楼市在19日限购前夜成交破纪录，销售拿着pos机赶往上海签单……

国家统计局近日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月房价环比和同比上涨的城市均出现增加。70个大中城市新建商品住宅价格平均环比涨幅创下了近79个月的新高。

从最新的数据看来，房价上涨面大幅扩大，已经由一线城市和部分二线城市扩大到了绝大部分二线城市甚至是三线城市。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，现在房价爆发的原因是资金潮下的资产荒，引发购房者的抢购潮。这一趋势延续到了9月初，多地再次出现抢购潮现象，成交明显升温。

央行发布的数据显示，房贷占比新增贷款连续两个月超过50%。8月人民币新增贷款9487亿元，住户部门贷款新增额度高达6755亿元，环比增加47.65%。7月份人民币新增贷款4636亿元，其中，住户部门贷款增加4575亿元。

“信贷收紧是大概率事件，但对首套肯定不会收紧，二套收紧是必然的。预计后续对首付资金来源会进行比较严厉审查。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，未来政策层面会进入一个比较特殊的状态，即“去库存和控房价”并存的阶段，主要省会城市和热点三线城市需采取市区控制房价，郊区积极去库存的方式。

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