【房价】西安房价加速跑 禁将房屋销售与学区关联

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    西安房价加速跑 禁将房屋销售与学区关联

中新经纬客户端9月20日电 古有“孟母三迁”，今有“学区房”宣传。但在西安行不通了，近日，西安市房管局等三部门下发通知禁止将房屋销售与学区、学校相关联。

为进一步规范销售秩序，维护购房人合法权益，9月7日，西安市房管局、西安市教育局、西安市工商行政管理局联合下发《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》。

《通知》明确，各房地产开发企业在广告宣传中，应严格按照《房地产广告发布规定》等要求正确宣传，不能含有为购房人办理入学就学等事项的承诺。购房人所购商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准，房地产开发企业一律无权承诺。各房地产开发企业在销售过程中，不得在《商品房买卖合同》或其他补充协议中约定所售商品房对应学区或学校等事项。存在将商品房销售与学区、学校相关联行为的，应立即停止。

对在广告宣传中承诺为购房人办理入学就学事项的，《通知》要求，各工商管理部门应依法严肃查处。各房产管理部门应对房地产开发企业将房屋销售与学区、学校关联情况进行检查，对在《商品房买卖合同》或补充协议中约定学区或学校事项的，要立即责令改正，并将相关情况抄送教育及工商管理部门。

国家统计局日前发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，8月仅厦门一地房价环比下调。中原地产首席分析师张大伟表示，截至2018年8月，本轮房地产市场上涨周期已经长达39个月，继续刷新中国房地产历史上涨周期最长纪录。

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