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【房价】限购限价怎能解决房价上涨

fangjia】2010-10-7发表: 限购限价怎能解决房价上涨
继国家出台房产政策后,各地为解决住房房价问题,纷纷出台相关政策。限购置数量,规定一家一户的住房数量。而限价并不是我们所说的限制房价的上涨,而是限定购买时的最低门槛。我们先来看一下限购问题。限

    限购限价怎能解决房价上涨

继国家出台房产政策后,各地为解决住房房价问题,纷纷出台相关政策。限购置数量,规定一家一户的住房数量。而限价并不是我们所说的限制房价的上涨,而是限定购买时的最低门槛。

我们先来看一下限购问题。限制每家每户的购买数量,这虽说是解决存在的炒房问题,但是却没有考虑到我国的民情。在我国,每家每户不是不愿意只购买一套房子,可是由于人口的问题,不得不再次购置。没办法,人多地少啊,房子的面积跟本容不下这么多的人。所以,民众甘愿冒着天价的楼市,只能无奈的选择购买。所以,在这个问题上,限制购买无疑是增加了购房的人头数量。购房的人增加了,而房子却买不到,这种情况怎么能让持续走高的房价降下。这无疑是给高房价又加了一个再次走高的砝码。

再来看一下限价。限制购房时的首付价,限定购买时要付的最低价。这种限价,真的有用吗?限定首付价,是在购买时增加了一个门槛,门槛变高了,真能阻挡的了我们的居民。综合以往来看,这是不可能的,越是限制的东西,我们的民众越是争先恐后的甘愿冒险。所以限价,不能解决问题,让房价降低,这只是痴人说梦。

这么看来,限购限价,无疑是给上涨的房价锦上添花了。其实,这样看来,国家不是要降低房价,解决房价上涨,而是为了解决存在的金融风险。解决房价上涨,只是我们民众一厢情愿罢了。

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