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【房价】高房价毁掉的不只是一代人的幸福 |
【fangjia】2010-11-10发表: 高房价毁掉的不只是一代人的幸福 高房价一直是困扰我国市民的问题,中国的房价是一直在涨,虽然有很多的政策来解决这个问题,可是根本上是解决不了现在的问题的。人们还是一样的要面对高房价。高房价下毁掉的幸福,不只有要买房子的这一代 高房价毁掉的不只是一代人的幸福高房价一直是困扰我国市民的问题,中国的房价是一直在涨,虽然有很多的政策来解决这个问题,可是根本上是解决不了现在的问题的。人们还是一样的要面对高房价。高房价下毁掉的幸福,不只有要买房子的这一代人,没钱,钱出在何方?很显然,这个就要我们的父辈上一代也要承担,这个代价是巨大的。这样的压力下,结果就是两代人同时为虚高的房价牺牲。 中国房价暴涨了十余年,如果按40、50、70年的土地使用权来计算中国房价,早已远超美、日、俄罗斯、英国与德国这些发达国家,是世界上最高的,如果再按人均收入与房价比和租售比计算,高得更是离谱。而这么多的房子建了出来,到底是给人送幸福还是剥夺我们?从商品住房的基本功能与属性讲,是建给人住的,但是从当前中国经济、社会、民生与房地产的复杂关系看,却不是建给人住的,即使有着建给人住的初衷,但最终却不是建给大众人群居住的。让许多人难以接受的是,在这种复杂的政治、经济环境下,这种现象不仅还会继续持续,而且还会变本加厉的持续到至少要消灭掉一代甚至两代人才会结束。 毁掉了两代人的幸福,换来的是什么? 这个问题很少被人们触及,其实最大的获益这其实还是我们的政府。政府部门过度的依赖土地财政推高房价构成成本,其次是政府不断制造通胀,致使通胀不断推高资产价格,最后就是腐败需求旺盛,对民间资本进行惨无人道的掠夺。这还是能够让人接受的,最不能容忍的就是,我们已经看到了这样做的弊端,却不拿出解决办法来解决这个根本原因,而是拿出一系列政策来管制房产。管制的结果,不是让居高不下的房价下降,而是让我们的高房价有了上涨的砝码。 要解决房价问题,还给两代人应得的幸福,需要做的其实很简单。要做的只是改变现在的政府内部的污秽面。如果这个不能改变,那么将来的社会可能是需要三代人来共同面对这么现实的问题。中国未来十年没有内需,未来二十年更将是老无所养,少无所依。 |