【房价】房产中介绑架了北京房价？

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    房产中介绑架了北京房价？

这个城市“白居”不易，蜗居也不容易。买不起房，就租吧！不过，我们的一些朋友却在租房的时候，发现租房这事情也是泡沫不段。

先说两个活生生的例子：一位朋友前几天在定慧寺看中一套2居，1900一个月，过两天再去看时，发现房子已被中介抢了，2500往外租。我们一个同事，打算在团结湖租套大三居，到中介一问价：起步3800元每个月！而去年的这个时候，同个小区的房子租金也才2700元/月！就连房东也觉得不可思义！

怎么房子一到中介手中，租金就像k了药一样“蹭蹭蹭”往上涨？看看你身边满地的房屋出租中介公司就明白了。他们的模式也毫无技术含量可言，无法就是找房，再转租，收租金这样的方式。中介房屋从一些网站、论坛上获取信息，然后打电话去核实、沟通。当然，也会有不少是房东直接主动找上门登记的，也就是房主委托给中介出租。

当然，也会有“扫楼”扫来的。他们将居民区里的楼一栋栋搜索、打听一遍，在门栋等地方贴求租的小条，询问附近住户谁家要往外租房子。他们也往往不说说自己是中介，只说是以个人名义租房，这样中签的可能性才大。

不管怎么样，手里有房，这就是他们出来混的法宝。有了房源，如果他们联系上房主，就会跟房主压低房价，而后跟房主签订协议，他们不但会尽量跟房主压低房租价格，在签的时候，还会将12个月的房租减为11个月，名曰房屋空置费用。碰上想省事的房主，这事也就成交了。如果房主不愿降价的，他们还可净赚1个月中介费。中介一方面收取更多的中介费，一方面吃掉中间差价，吃两头，爆利如此！