【房价】北京房价总体微跌0.4% 四环内依然看涨

    北京房价总体微跌0.4% 四环内依然看涨

北京房价总体微跌0.4%四环内依然看涨总体房价环比微跌0.4%，但四环内依然看涨。

昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合公布，6月份北京市房屋销售价格指数环比下降0.4%，其中四环以内、五环至六环之间售价仍持续上涨，四环至五环以及六环以外的商品住宅期房价格则出现下降。

统计显示，与1-5月相比，1-6月四环以内、五环至六环之间售价分别为每平方米34905元和14961元，上涨了285元和162元。

而四环至五环以及六环以外，售价连续两月下降，分别为20517元和11444元，下降了232元和304元，但降幅收窄。

‘现在与2008年楼市调整表现相似的地方是，今年开发商的降价也是羞答答的，刚开始是送家电、送物业费等为主，然后是暗折，再过渡到拿出一批折扣幅度较大的’特价房‘来试探消费者的心理价位。

'与新房的市场表现相似，二手房市场目前也正处于胶着的平台，北京、深圳等一线城市，某些前期涨幅过快的区域楼盘二手房已出现了10%的降幅，个别业主急于出货降价达15%。