【房价】压力测试显示房价跌四成 多数银行无恙

    压力测试显示房价跌四成 多数银行无恙

继华夏银行、民生银行、南京银行(11.53,-0.03,-0.26%)、中信银行(5.80,0.03,0.52%)、光大银行(3.55,-0.01,-0.28%)先后公布2010年半年报后，8月18日招商银行(14.07,-0.13,-0.92%)、交通银行(6.20,-0.04,-0.64%)交出两份完美“中考”答卷。至此，近半上市银行披露了2010年半年报。

在亮丽中报中，净息差回升依然是商业银行取得利润快速增长的“尚方宝剑”。而担忧也无处不在。一是此前因银监会明确要求银行将表外资产在两年内转入表内，令敏感的市场人士担忧对银行利润会造成负面影响。二是银行此前对房地产贷款过于放松，市场人士担忧银行出现的坏账风险几率在未来将骤升。

但情况并不是那么糟糕。针对银信新规，在业绩发布会上，交行和招行的高层都不约而同地表示，进入表内的银信合作理财规模大约都在150亿元左右，并且银信合作业务的标的绝大部分是优质信贷资产，因此回表后计提拨备对利润无负面影响。

对于监管部门要求各家商业银行对房地产贷款进行的压力测试，各家高管在业绩发布会上也纷纷表态。容忍度最高的是民生银行，假如房价下跌40%，不会影响该行资产质量，也可以维持盈利。交行可承受三成，即便在极端情况、房价下跌50%的情况下，交行的房地产不良贷款率仅上升1.2至1.6个百分点，总体风险可控。

(文章来自互联网 源：华夏时报)

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