【房价】渝中新房均价上万南岸二手房价一度超新房

    渝中新房均价上万南岸二手房价一度超新房

巴南区

　　一手房：套内单价6400元/~6800元/

　　2012年，巴南区全年有6个月时间，新开楼盘套内单价6400元/~6800元/之间。不过，4月份和11月份，单价却达到每平方米8000多元。

　　二手房：均价稳定，差价在300元上下浮动

　　2012年巴南区的二手房交易均价非常稳定。最便宜的时候，这里的单价不过建面4800元/。

　　点评：主城区典型的价值洼地，但是投资气氛明显不足。

　　南岸区

　　一手房：套内均价8000元/以上

　　春交会后，南岸区新开楼盘均价就没下过套内8000元/，茶园等新兴片区去年以来的利好消息，功不可没。

　　二手房：2月均价超新盘1700元/

　　2月，南坪的二手房均价达到建面7600元/，折算成套内为8968元/，超过当月新开楼盘套内均价1700元/。

　　点评：一些南坪新楼盘的配套暂不成熟，导致购房者趋向于掏更多的钱去买成熟区域的二手房。

　　渝中区

　　一手房：套内均价10000元/

　　这一年，你基本上要花套内均价10000元/才能在这里买套新房。11月份买渝中区的房子，更是要花套内均价17000元/。

　　二手房：建面单价5600元/~6600元/

　　建面单价5600元/~6600元/。大业兴市场部指出，去年渝中区的二手房交易，以15年左右的旧房出售的比重最大。

　　点评：成熟区域，投资保值，但涨幅并不明显。